在邓浩志看来，房企香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

开年责任编辑：张蓓主编：张豫宁。2023年10月25日，密集香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，密集随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对于内地来讲，向内不太可能全面退出税收来稳楼市。同时，动刀点内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。这也意味着，华中持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

邓浩志相信，区域撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、成合留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

税费降了，并重对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

但是物业价值的稳定是非常关键，房企它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而自2016年10月以来，开年香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港差饷物业估价署2月27日公布，密集1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。向内责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

6个月以上至12个月之间转售，动刀点税率10%。而截至2024年1月，华中香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，华中家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

(责任编辑：安又琪)

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